Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 3
Größe 75 m²
72160 Horb am Neckar
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2026
Baujahr: 1982
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Erleben Sie schönes und ruhiges Wohnen mit herrlichem Ausblick im Dachgeschoss mit dieser gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung. Mit einer Wohnfläche von 75.46 m² bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über einen Flurbereich mit Garderobe, drei Zimmer mit guten Größen, welche Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Badezimmerausstattung beinhaltet eine Badewanne, eine Dusche, ein WC, zwei Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss.Das Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, welche Ihnen einen wunderbaren Ausblick ins Neckartal und einen Ort zur Entspannung bietet und über eine ordentliche Größe verfügt. Hier können Sie die Natur genießen, herunter kommen und sich wohlfühlen.Dieses Angebot beinhaltet zudem einen Stellplatz und einen abschließbaren Kellerraum im Erdgeschoss, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Zusätzlich befindet sich direkt über dieser Wohnung ein Dachspitz, welcher nur von dieser Wohnung erreichbar ist. Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine solide Dachgeschosswohnung mit gutem Raumangebot und Zuschnitt in guter, ruhiger Lage suchen. Dieses Wohnhaus wird von einer professionellen Horber Hausverwaltung betreut. Rücklagen wurden in überdurchschnittlicher Höhe gebildet. Dieses übernehmen Sie 1:1 und sind bei künftigen Renovierungsmaßnahmen finanziell gut aufgestellt.Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 550,00 Euro pro Monat und wurde in den letzten drei Jahren nicht angepasst.Die regulären Nebenkostenvorauszahlungen für das Hausgeld betragen derzeit 288,00 Euro zuzüglich 54,00 Euro monatliche Rücklagenzuführung.