Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 8

Größe 227 m²

30982 Pattensen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Baujahr: 1904

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

- Ein schön modernisiertes Ein- bis Zweifamilienhaus wartet auf neue Eigentümer.- Das Wohnhaus wurde im Jahr 2001 aufwendig umgestaltet, wodurch zwei Wohneinheiten entstanden sind.- Beide Wohneinheiten haben jeweils eigene Zugänge und befinden sich im Leerstand, sodass sie ab sofort bewohnt werden können.- Verschiedene Möglichkeiten bieten sich an: Ob Wohnen mit mehreren Generationen, Vermieten einer oder beider Wohneinheiten oder die gesamte Eigennutzung - hier sind alle Optionen abgedeckt! - Über die Jahre wurden zahlreiche energetische Elemente verbessert, zuletzt wurde die gesamte Fassadendämmung sowie die Heizungsanlage und die Fenster erneuert.- Die Wohneinheit im EG bietet auf einer Wohnfläche von ca. 116 m² vier Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, sowie einen Hauswirtschaftsraum.- Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse.- Die Wohneinheit im DG unterteilt sich mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² in vier Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einem Abstellraum.- Der Balkon kann direkt vom Wohnzimmer erreicht werden.- Auf dem Hof angekommen erwarten Sie Stellplätze sowie eine Garage zur Unterbringung von einem PKW.- Neben der Garage befindet sich ein weiteres Nebengebäude, was zum hinteren Teil des Gartens führt.- Dort angekommen können Sie sich im hauseigenen Pool erholen.Dieses Wohnhaus wurde mit viel Liebe hochwertig aufbereitet und wartet nun auf neue Eigentümer, seien Sie also schnell!

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