Kaufpreis 128.000 €
Zimmer 4
Größe 91 m²
46446 Emmerich am Rhein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Etagenwohnung in Emmerich bietet mit ca. 91 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmern eine attraktive Basis für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gute Raumaufteilung und Entwicklungspotenzial legen. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1980 und umfasst insgesamt 4 Etagen.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer und eignet sich damit ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden.Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Praktische Gemeinschaftsflächen wie ein Waschkeller sowie ein Fahrradkeller sorgen für Komfort und Ordnung im Alltag. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage, die einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.Das monatliche Hausgeld beträgt 255 €. Insgesamt handelt es sich um eine solide Wohnung in Emmerich, die nach kleineren Verschönerungsarbeiten ein wertbeständiges Zuhause ergibt.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !