Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 4
Größe 94 m²
42579 Heiligenhaus
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1900 bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche und einem 303 m² großen Grundstück ein Zuhause mit Charakter.Viele ursprüngliche Elemente des Hauses sind bis heute erhalten geblieben und verleihen der Immobilie ihren besonderen Charme.Schon beim Betreten fällt die originale Holztreppe aus der Bauzeit ins Auge.Sie verbindet die einzelnen Etagen und prägt den Charakter des Hauses auf besondere Weise. Auch die großzügigen Raumproportionen lassen erkennen, aus welcher Generation die Immobilie stammt.Ursprünglich verfügten die Räume über eine beeindruckende Deckenhöhe von rund 3,30 Metern. Die Decken wurden im Laufe der Jahre abgehängt, wodurch die Räume heute energieeffizienter und wohnlicher wirken.Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC. Die klassische Aufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet gleichzeitig Möglichkeiten für individuelle Anpassungen an moderne Wohnbedürfnisse.Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weitläufiges Badezimmer mit Tageslicht.Zusätzliche Nutzfläche bietet der Keller mit mehreren Abstell- und Wirtschaftsräumen.Der Garten bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung im Freien.Die angrenzende Terrasse lädt dazu ein, sonnige Tage im eigenen Garten zu genießen.Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet eine solide Grundlage für Käufer, die den Charme eines historischen Hauses schätzen und gleichzeitig ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.