Kaufpreis 6.599.000 €

Zimmer 6

Größe 387 m²

10117 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Baujahr: 2016

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Im Palais Varnhagen, David Chipperfields ikonischer Interpretation eines modernen Berliner Stadtpalais, erhebt sich diese außergewöhnliche Penthouse Maisonette als privates Refugium von internationalem Format. Auf rund 387 Quadratmetern Wohnfläche entfaltet sich eine Architektur, die in Berlin selbst innerhalb des absoluten Premiumsegments Seltenheitswert besitzt. Über zwei Ebenen verbindet die Wohnung repräsentative Großzügigkeit mit der Ruhe und Privatheit eines privaten Penthouses.Bereits die Ankunft vermittelt eine Atmosphäre, die man sonst nur aus den großen Häusern dieser Welt kennt. Hinter der zurückhaltend eleganten Fassade öffnet sich eine fast vier Meter hohe Lobby mit Concierge Service, Kunstinstallation und der stillen Selbstverständlichkeit absoluter Diskretion. Der private Aufzug führt direkt in die Wohnung. Die untere Ebene wurde als offener gesellschaftlicher Bereich konzipiert; ein Ort für Empfänge, Dinner, lange Abende und das moderne Berliner Salonleben. Monumentale Fensterflächen, außergewöhnliche Raumhöhen und fließende Sichtachsen verleihen der Ebene eine fast galerieartige Wirkung. Herzstück ist der eindrucksvolle, offen gestaltete Salonbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und nahezu sechs Meter hohen Fensterfronten, die den Raum in Licht tauchen und Innen- und Außenbereiche auf außergewöhnliche Weise miteinander verbinden. Eine integrierte Klimatisierung des Salonbereichs sorgt dabei auch an warmen Sommertagen für höchsten Wohnkomfort.Der offene Essbereich fügt sich elegant in die Architektur der Ebene ein und schafft gemeinsam mit der maßgefertigten Designküche von Elmar ein Ambiente, das gleichermaßen repräsentativ wie zurückhaltend wirkt. Italienische Designästhetik, feinste Materialien sowie Geräte von Miele, ein Bora Kochfeld, Weinkühlschrank und XXL Kühlschrank verbinden kompromisslose Funktionalität mit zeitloser Eleganz.Die obere Ebene ist als privater Rückzugsort konzipiert und verfügt über vier klimatisierte Schlafzimmer, die jeweils mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet sind. Eines der Schlafzimmer bildet den großzügigen Masterbereich mit Ensuite Bad. Ergänzt wird die Ebene durch eine offene Galerie sowie ein weiteres, innenliegendes Vollbad.Die Bäder greifen die klare und zeitlose Architektursprache der Wohnung konsequent auf. Großformatiger Travertin Naturstein, elegante Armaturen von Duravit sowie exklusive Toto WCs schaffen eine zurückhaltend luxuriöse Atmosphäre mit internationalem Anspruch.Ein besonderes Highlight bilden die außergewöhnlichen Außenflächen. Neben der großzügigen Hauptterrasse in der unteren Ebene mit knapp 60 Quadratmetern verfügt das Penthouse über eine weitere, private Aufdachterrasse mit ca. 54 Quadratmetern und spektakulärem 360 Grad Rundumblick über die Berliner Skyline.

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