Kaufpreis 1.350.000 €

Zimmer 6

Größe 220 m²

87509 Immenstadt i. Allgäu

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus in Holzbauweise mit ca. 220 m² Wohnfläche plus 550 m² Gartenfläche befindet sich in ruhiger Lage in Immenstadt im Allgäu und verfügt über einen atemberaubenden Bergblick. Das Haus hat 6 Zimmer und 3 Badezimmer. Die gehobene Ausstattung läßt keine Wünsche offen und bietet ein sehr schönes Wohnambiente. Eine neue Küchenzeile ist im Haupthaus integriert. Das Haus ist teilunterkellert und bietet ausreichend Stauraum. Eine Werkstatt mit guter Belichtung bietet Platz für handwerkliche und künstlerische Betätigung. Das Gebäude wurde 1931 errichtet und 2016 saniert und modernisiert. Zur Modernisierung und Sanierung gehörten u.a. - Änderungen der Raumaufteilung - Einliegerwohnung mit separaten Eingang - neue Gasheizung - neue Elektroinstallation - neue Fenster - neue Dämmung KFW 55 - Standard - Restaurierung der alten Holzvertäfelung innen - neue Fassaden - neue Gartengestaltung Das Haus hat eine architektonische Auszeichnung erhalten. Das ruhig gelegene Grundstück grenzt direkt an die Immenstädter Stadt-Alpe mit einem Hain aus altem Eichen und bietet direkten Zugang zu einem wunderbaren Landschaftsraum, von dem man in kurzer Zeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad den Alpsee erreicht. Die Innenstadt ist in 10 Minuten fußläufig sehr gut erreichbar. Außerdem sind Haltestellen des Immenstädter Stadtbusses in unmittelbarer Nähe. Zwei Stellplätze im Carport bieten Platz für Ihre Fahrzeuge.

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