Verkauft: Fachwerkhaus mit Scheune u. Garage auf 680m² Grundstück Voll erschlossen

Dieses Objekt ist: VerkauftDieses behütete Fachwerk-Idyll wird nicht an jeden verkauft!Es gibt Häuser, die man nicht einfach nur besichtigt, man spürt sie. Dieses liebevoll gepflegte Fachwerkhaus im verträumten Hartha- Gersdorf ist genau so ein seltener Ort. Ein sächsisches Kulturdenkmal voller Poesie, das darauf wartet, mit Herz und Sinn für das Besondere weitergeführt zu werden.Aus Respekt vor der jahrhundertealten Geschichte wird dieses Anwesen nicht an unsere Investoren abgegeben, sondern sucht ganz gezielt Menschen, die den wahren Wert dieses Denkmals zu schätzen wissen.Auf rund 120 m² Wohnfläche entfaltet sich hier ein Leben voller Geborgenheit.

Die historische Deckenhöhe von ca. 2,00 m ist das Geheimnis dieser unvergleichlichen Gemütlichkeit. Sie legt sich wie eine schützende Umarmung um die Räume und erzeugt eine behagliche Nestwärme im zeitlosen "Cottage-Stil". An der Fassade zeugt das seltene Thüringer-Leiter-Motiv von traditionsreicher Handwerkskunst. Das 680 m² große Grundstück ist eine Oase für die Seele , ideal für einen blühenden Bauerngarten oder lange Sommerabende. Die historische Scheune (ca. 27 m²) und die massive Garage (ca. 14 m²) bieten Freiraum für Ihre Träume, ob für ein Maleratelier oder eine Werkstatt.

Ein eigener Brunnen liefert klares Wasser für die Natur und schenkt Unabhängigkeit im eigenen Paradies.Trotz aller Romantik steht das Anwesen mitten im Leben: Es ist komplett an das zentrale Trink- und Abwassernetz angeschlossen. Für Wärme sorgt eine funktionale Flüssiggas-Heizung (Energieausweis vorhanden, Klasse H). Der offizielle Denkmalstatus sichert Ihnen zudem herausragende Steuervorteile (Denkmal-AfA) bei künftigen Modernisierungen.Wenn Sie sich in alte Holzbalken verlieben können und diesem wunderschönen Stück Zeitgeschichte eine liebevolle Zukunft schenken wollen, freuen wir uns darauf, Sie kennenzulernen.