Kaufpreis 460.000 €

Zimmer 8

Größe 166 m²

89165 Dietenheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Baujahr: 2011

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine teilweise Vermietung und überzeugt durch ihre flexible Nutzungsmöglichkeit in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten und bietet damit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien oder Kapitalanleger. Mit etwas Modernisierung lässt sich hier ein individuelles Zuhause mit besonderem Charme schaffen, das auch für Gartenliebhaber bestens geeignet ist.Ein besonderes Highlight ist der großzügige, helle Balkon im Obergeschoss mit integriertem Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Die Wohnräume sind überwiegend hell und freundlich gestaltet und verfügen über ausreichend Fensterflächen. Im Erdgeschoss befindet sich ein separates WC, zudem besteht ein praktischer direkter Zugang von der Garage in den Garten.Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und eröffnet weitere Möglichkeiten zur individuellen Erweiterung. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, das große Entwicklungspotenzial sowie die attraktive, familienfreundliche Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kinder profitieren von einer naturnahen und sicheren Umgebung mit viel Grün.

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