Kaufpreis 565.749 €
Zimmer 6
Größe 138 m²
89367 Waldstetten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neubau 2026 mit Panoramablick - Bestens finanzierbar dank KfW-40Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die besondere Hanglage eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss - ideal für Homeoffice, Gäste oder einen privaten Rückzugsbereich.Die Doppelhaushälfte in ruhiger Hanglage in Waldstetten (Gemeinde Ichenhausen, Landkreis Günzburg) verbindet zeitlose Architektur mit einem durchdachten, nachhaltigen Energiekonzept. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - großzügige Fensterflächen schaffen Helligkeit und rahmen denunverbaubaren Blick ins Tal ein. Im Untergeschoss bietet die Hanglage zusätzlichen Raum: ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder privaten Rückzugsort.Die Zahlen auf einen Blick:Kaufpreis 560.000 €Ihre Kaufnebenkosten ca. 32.000 €Davon Maklerprovision 0 € - keine!Grunderwerbsteuer nur 3.675 € (auf Grundstück 105.000 €)KfW-Förderkredit möglich bis 150.000 € ab 0,6 % Zins (Programm 297)Zinsvorteil KfW vs. Markt ca. 25.000 € über 10 JahreMonatl. Energiekosten dauerhaft niedrig durch KfW-40 / WärmepumpeJetzt Besichtigungstermin anfragen: Tel. 0731 / 70 80 01 42 Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage Grundrisse, Exposé