Kaufpreis 519.500 €

53639 Königswinter

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Objektbeschreibung

Manche Grundstücke bieten Platz. Andere bieten Möglichkeiten.Dieses großzügige Baugrundstück in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Königswinter-Thomasberg gehört eindeutig zur zweiten Kategorie. Mit einer Grundstücksfläche von rund 942 m² eröffnet es Bauherren, Familien und Investoren gleichermaßen attraktive Perspektiven.Die angenehme Grundstücksgröße schafft ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Wohnkonzepte. Ob Sie sich den Traum vom freistehenden Einfamilienhaus mit großzügigem Garten erfüllen möchten oder die Errichtung eines modernen Doppelhauses mit zwei eigenständigen Doppelhaushälften planen - hier finden Sie die passende Grundlage für Ihr Bauvorhaben.Bereits vorhandene Planungsüberlegungen zeigen die Möglichkeit einer Bebauung mit zwei Doppelhaushälften inklusive jeweils eigener Garage, wodurch sich das Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für Bauträger oder Familien eignet, die gemeinsam bauen möchten. Gleichzeitig bietet die Fläche ausreichend Raum, um alternativ ein großzügiges Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre, Gartenfläche und Freiraum zu realisieren.Besonders reizvoll ist die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und naturnahem Umfeld. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, eingewachsenen Gärten und einer angenehmen Wohnqualität. Hier genießen Sie die Vorzüge eines gewachsenen Wohngebiets, ohne auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte verzichten zu müssen.Die nahezu rechteckige Grundstücksform bietet dabei eine hervorragende Grundlage für eine effiziente Planung und Nutzung der Fläche. Die großzügige Tiefe ermöglicht attraktive Gartenbereiche, Terrassenflächen sowie ausreichend Platz für Stellplätze, Garagen oder individuelle Außenanlagen.Wer auf der Suche nach einem Grundstück ist, das sowohl heute als auch langfristig zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten bietet, findet hier eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohnlagen des Siebengebirges.Highlights auf einen BlickCa. 942 m² GrundstücksflächeAttraktive und ruhige Wohnlage in Königswinter-ThomasbergGeeignet für ein großzügiges EinfamilienhausMöglichkeit zur Bebauung mit zwei DoppelhaushälftenAttraktive GrundstücksgeometrieGewachsenes WohnumfeldGute Kombination aus Natur, Ruhe und InfrastrukturVielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und InvestorenEin Grundstück ist die Grundlage jedes Zuhauses. Dieses hier bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Vorstellungen vom Wohnen nach Ihren eigenen Wünschen zu verwirklichen.

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