Warmmiete 1.390 €
Zimmer 3
Größe 123 m²
84405 Dorfen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2026
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit dem besonderen Flair eines historischen Gebäudes aus ca. 1900. Mit einer Wohnfläche von ca. 123,59 m² bietet die Wohnung viel Platz für individuelle Wohnideen und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit hellen, gut nutzbaren Räumen.Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich mit großzügiger Fensterfläche und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen und Essen. Die separate Küche mit integrierten Essbereich schafft eine angenehme Trennung zwischen Kochen und Wohnen und bietet ausreichend Platz für gesellige Mahlzeiten.Neben einem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbad verfügt über eine angenehme Größe und wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt und zusätzlichen Stauraum bietet.Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit lediglich fünf Wohneinheiten und bietet dadurch ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld mit persönlicher Atmosphäre.Der Garten ist als Gemeinschaftsgarten angelegt und kann von allen Bewohnern genutzt werden. Die Pflege und Verwaltung erfolgen in angenehmer Eigenregie durch die Mietparteien. Darüber hinaus stehen der Wohnung ein Garten- bzw. Gerätehäuschen sowie ein Stellplatz zur Verfügung.Die gelungene Kombination aus historischem Charme, großzügiger Wohnfläche und funktionaler Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in überschaubarer Nachbarschaft schätzen.Wichtiger Hinweis für Mietinteressenten:Wir freuen uns über Ihr Interesse an dieser Immobilie und bitten um eine aussagekräftige Anfrage mit kurzen Informationen zu Ihrer Person bzw. den einziehenden Personen. Dem automatisiert versendeten Exposé ist eine Selbstauskunft beigefügt, welche wir Sie bitten vollständig auszufüllen und im Anschluss an uns zurückzusenden. Vielen Dank für Ihr Verständnis - dies erleichtert eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage.