Kaufpreis 459.000 €

Zimmer 3

Größe 126 m²

26603 Aurich

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Baujahr: 2014

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses Penthouse beeindruckt durch eine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, modernen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnwünsche. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wurde im Jahr 2015 fertiggestellt. Die ruhige Lage in zweiter Reihe sorgt für Privatsphäre und Erholung im städtischen Alltag.Der separate Eingangsbereich zum Treppenhaus gewährleistet eine diskrete und angenehme Zutrittssituation. Für komfortablen und barrierearmen Zugang sorgt ein großzügiger Aufzug, der alle Ebenen bequem erschließt. Die moderne zentrale Heizungsanlage in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnbereichen für ein gleichmäßiges und behagliches Raumklima.Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC unterstreichen die hochwertige Ausstattung und bieten sowohl Komfort als auch praktische Funktionalität im Alltag. Besonders praktisch ist der bereits vorhandene **Einbauschrank im Ankleidezimmer**, der zusätzlichen Stauraum schafft und den gehobenen Wohnkomfort unterstreicht.Bei der Auswahl der Materialien und technischen Ausstattungsmerkmale wurden hohe Qualitätsansprüche berücksichtigt. Dreifachverglaste Fenster bieten hervorragenden Schall- und Wärmeschutz. Hochwertige **Plissees** sorgen zudem für angenehmen Sichtschutz und ein stilvolles Wohnambiente.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse. Hier bietet sich viel Platz zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird dieses Freiflächenangebot durch einen weiteren Balkon, der den Wohnwert zusätzlich erhöht und individuelle Rückzugsorte im Freien schafft.Zwei PKW-Stellplätze sind Teil dieses attraktiven Angebots und bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. So gelangen Sie jederzeit bequem und entspannt in Ihr neues Zuhause.Die Wohnung überzeugt neben dem hohen Ausstattungsniveau vor allem durch ihre durchdachte Planung, die Funktionalität und Wohnqualität optimal miteinander verbindet. Zusammengefasst bietet dieses neuwertige Penthouse eine gelungene Mischung aus hochwertiger Ausstattung, moderner Technik und großzügigen Außenflächen.Wenn Sie Wert auf exklusive Wohnqualität, moderne Architektur und eine komfortable Lage legen, ist diese Immobilie eine überzeugende Wahl. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung.

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