Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 6
Größe 160 m²
79331 Teningen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Diese Immobilie eignet sich sehr gut als Eigennutzer oder als Kapitalanlage.Aktuell sind beide Parteien vermietet. Eine wird wohl demnächst frei.Die aktuellen Mieteinnahmen p.a. betragen ca. 15.960 EUR zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 06/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der PlanetHome Group GmbH keine Haftung übernommen.Der Hof ist geräumig und bietet Platz für Familie und Feste. Besondern schön ist der Garten, mit direktem Zugang zum Bach. Hier lässt es sich entspannen und wohlfühlen.Die obere Wohnung hat auf der Dachterrasse noch einen Wintergarten integriert mit Blick ins Grüne.Das Haus selbst wurde über die Jahre umgebaut, modernisiert und gepflegt. Es steht altersentsprechend da und wartet auf einen neuen Eigentümer, welcher die Vorteile zu schätzen weiß.Die Grundrisse können durch die Modernisierungsmaßnahmen vom Original abweichen.Die objektbezogenen Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen.Alle Angaben stammen von Eigentümern oder Dritten (Stand: 06/2026) und sind ohne Gewähr.Eine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben wird von der PlanetHome Group GmbH nicht übernommen.Abweichungen zwischen Exposé, Grundriss, Ausstattungsliste und tatsächlichen Gegebenheiten bleiben vorbehalten. Informationen zu Lage, Größe, Raumaufteilung, Ausstattung und Zustand dienen ausschließlich zur Orientierung und stellen kein vertragliches Leistungsversprechen dar.