Warmmiete 2.150 €

Zimmer 3

Größe 112 m²

50968 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 450 €

Kaltmiete 1.700 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In diese 3-Zimmer-Wohnung können Sie ab 01.08.2026 direkt einziehen. Sie wurde in 2024 bereits modernisiert und bietet mit Design-Boden in Holzoptik und weißen Wänden eine moderne Basis für Ihre Möbel. Die Raumaufteilung ist kompakt sowie sinnvoll gewählt. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet; der Hauswirtschaftsraum grenzt offen an. Ein weiteres Highlight sind die zwei Balkone mit Blick ins Grüne: Der Hauptbalkon Richtung Süden ist vom Wohn- und Schlafzimmer aus erreichbar. Der zweite Balkon ist vom offen Essbereich aus zugänglich. Das modernisierte Bad mit großer Duschtasse und Glaswand sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum ergänzen den Komfort. Wohnpark Bayenthal - hier ist die Naherholung und das nachbarschaftliche Miteinander nur einen Schritt von der Haustür entfernt. Das Quartier wurde in den 1970iger Jahren errichtet und besteht aus zwei Hochhäusern und sieben weiteren Gebäudekomplexen, die einen großen Park mit altem Baumbestand und eine Teichanlage umschließen. Der Wohnungsmix mit 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet Wohnraum für jeden Bedarf. Die Grundrisse sind praktisch und sinnvoll, die Raumaufteilung großzügig, jeweils mit Balkon/Terrasse/Dachterrasse und Kellerabteil. Die Wohnungen werden vor Neuvermietung modernisiert und zeitgemäß mit neuen Bädern und neuen Böden ausgestattet. Selbstverständlich bringen die Aufzüge in allen Häusern die Bewohner bequem nach oben. Die Beheizung erfolgt über Zentralheizungen mit Fernwärme. Ein Hausmeisterdienst sorgt für Ordnung und Sauberkeit und die Verwaltung mit Sprechstunden vor Ort, kümmert sich um die Angelegenheiten der Mieter. Außenstellplätze können auf Anfrage angemietet werden.

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