Kaufpreis 1.200.000 €
Größe 200 m²
18225 Kühlungsborn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großes Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 9.500 m², bestehend aus ca. 5.574 m² Garten- und Freifläche sowie einem potenziellen Baulandanteil von ca. 2.000 m². Darüber hinaus besteht gegebenenfalls weiteres ergänzendes potenzielles Bauland von nochmals ca. 2.000 m², wobei diese Flächenangaben ungeprüft sind und einer bauplanungsrechtlichen Klärung bedürfen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein 1,5-geschossiges historisches Hallenhaus unter Reet mit einem Baujahr vor 1900 sowie ein ergänzendes Garagen- bzw. Lagergebäude. Das Bestandsgebäude verfügt über ca. 200 m² Wohnfläche und ca. 100 m² Nutzfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen, sämtliche Medien liegen an.Das Anwesen stellt vor allem ein Entwicklungsgrundstück mit erheblichem Flächenpotenzial dar. Der vorhandene Altbestand kann - abhängig von den planungsrechtlichen Vorgaben - als temporäre Nutzung, Abrissobjekt oder Ausgangspunkt für eine vollständige Neubauentwicklung betrachtet werden. Die Größe und Zuschnitte des Grundstücks bieten Raum für unterschiedliche Neubaukonzepte, etwa im Bereich Wohnen, Ferienwohnen oder gemischt genutzter Projekte.Ähnliche Angebote
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