Kaufpreis 240.000 €

52499 Baesweiler

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung ... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit zum Erwerb eines Baugrundstückes in beliebter, ruhiger, aber trotzdem zentrumsnaher Wohnlage.Mit einer Frontbreite von etwa 14,5 Metern und einer mittleren Tiefe von ungefähr 54 Metern verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum einer freistehenden Immobilie als Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhaus mit südlich ausgerichtetem Garten.Ein Bebauungsplan für diesen Bereich gibt es nicht, daher greift hier der § 34 Baugesetzbuch des Landes NRW. Nach § 34 BauGB (unbeplanter Innenbereich) darf gebaut werden, wenn sich das Vorhaben in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Das Gebäude muss hinsichtlich Art/Maß der Nutzung, Bauweise und überbaubarer Fläche der Nachbarbebauung entsprechen. Hierbei handelt es sich um Lückenbebauung, die das Ortsbild nicht beeinträchtigen darf.

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