Kaufpreis 339.000 €

Zimmer 4

Größe 140 m²

26605 Aurich

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen mit Stil, Komfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Aurich.Willkommen in einem Zuhause, das höchste Ansprüche erfüllt: Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in begehrter Lage von Aurich vereint zeitlose Eleganz, moderne Ausstattung und ein beeindruckendes Raumangebot auf einem großzügigen Grundstück von 4.780 m².Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung ab 2020 sowie weiterer hochwertiger Modernisierungen bis 2025 wurde die Immobilie auf ein zeitgemäßes Niveau gebracht. Das Ergebnis ist ein Wohnobjekt, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch in technischer Hinsicht höchsten Wohnkomfort bietet.Auf rund 140,34 m² Wohnfläche erwarten Sie vier flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal an Ihre individuellen Wohnbedürfnisse anpassen lassen ob als Schlafzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ein komfortables Wohngefühl und bieten ausreichend Platz für Familie und Besucher.Das Herzstück des Hauses bildet die geschmackvolle Einbauküche, die Funktionalität und Design perfekt miteinander verbindet und zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Verweilen einlädt. Für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt der elegante Kamin, der an kühlen Tagen Wärme und Gemütlichkeit in den Wohnbereich bringt. Eine moderne Gasheizung gewährleistet zudem eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.Ein weiteres Highlight ist die separate Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet: Ob als Mehrgenerationenlösung, attraktiver Vermietungsbereich, Büroeinheit oder komfortabler Gästetrakt, hier profitieren Sie von maximaler Flexibilität und zusätzlichem Potenzial.Das beeindruckende Grundstück bietet eine seltene Kombination aus Weite, Privatsphäre und Natur. Der großzügige Garten schafft einen idyllischen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien, gesellige Sommerabende oder kreative Gartenprojekte. Hier genießen Sie Ruhe, Freiheit und Lebensqualität in besonderem Maße. Für Tierfreunde ein perfektes Zuhause!Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, zusätzlichen Außenstellplätzen sowie einen praktischen Abstellraum, der wertvollen Stauraum bietet.Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen. Modernisiert, vielseitig nutzbar und eingebettet in ein außergewöhnliches Grundstück. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnensemble begeistern.

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