Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 4
Größe 94 m²
53489 Sinzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in Sinzig-Westum. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 94 m². Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC.Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat unterstreichen den pflegeleichten Charakter des Hauses und schaffen eine wohnliche Atmosphäre.Das Gebäude wurde in Holzständerbauweise errichtet und wird über eine Gasheizung beheizt. Ein Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum und schafft Platz für Vorräte, Hauswirtschaft oder Hobbybedarf. Der Gartenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Raum für Erholung, Spielmöglichkeiten oder gesellige Stunden im Grünen. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab.Die Doppelhaushälfte steht nicht auf einem eigenständig real geteilten Grundstück, sondern teilt sich das Grundstück mit der angrenzenden Haushälfte. Die Eigentumsverhältnisse sind daher über eine Teilungserklärung geregelt. Dadurch ist die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte rechtlich klar definiert, auch wenn das Grundstück gemeinschaftlich strukturiert ist.Die Doppelhaushälfte ist aktuell vermietet, sodass die bestehende Vermietung bei der weiteren Planung entsprechend zu berücksichtigen ist.Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
