Kaufpreis 270.000 €

Zimmer 5

Größe 133 m²

51588 Nümbrecht

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN DORFLAGE ZWISCHEN NÜMBRECHT UND WALDBRÖLWOHNHAUSFreistehendes Einfamilienhaus in eingeschossiger Massivbauweise, Baujahr 1974. Die Immobilie ist vollunterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zur Loggia, Küche mit Abstellraum und Vorratskammer sowie ein WC. Zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC und ein weiterer Abstellraum befinden sich im Dachgeschoss. Im Spitzboden befindet sich ein wohnähnlich ausgebauter Hobbyraum. Ein geräumiger Kellerraum, eine Waschküche, Heizungs- und Öltankraum sowie eine Garage mit separatem Abstellraum befinden sich im Kellergeschoss.GRUNDSTÜCKGepflegtes Grundstück mit schöner Rasenfläche, Bäumen und Zierpflanzen. Hinter dem Haus befindet sich der Doppelcarport und mehrere PKW-Stellplätze. Neben dem Hauseingang ist ebenfalls ein PKW-Stellplatz vorhanden.GARAGEDie PKW-Garage ist sowohl über den Keller als auch über einen zusätzlichen Eingang erreichbar. Davor befinden sich weitere PKW-Stellplätze sowie ein Doppelcarport.ENERGIEAUSWEISEnergiebedarfsausweis, 258,4 kWh/(m²·a), H, Bj. 1972, HeizölPROVISIONVom Erwerber erhalten wir eine Provision in Höhe von 3,570 % inkl. Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Kontakt aufnehmen