Kaufpreis 2.675.000 €
Zimmer 8
Größe 230 m²
83684 Tegernsee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2026
Baujahr: 1960
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Wer schon länger von einem besonderen Zuhause am Tegernsee träumt, wird hier fündig. Wir präsentieren ein zukunftsträchtiges und alltagstaugliches Objekt am Leeberg. Der Bestand ist als sehr solide zu beurteilen und erlaubt eine raffinierte Anpassung. Er bietet ideale Vorrausetzungen für moderne Wohnansprüche. Die Wohnbereiche werden noch großzügiger zum See hin geöffnet - es wird mehr Fläche geschaffen. Ein Gefühl, als würde man förmlich über den Tegernsee schweben. Große Glasflächen und fließende Übergänge, die den Blick und das Leben am See konsequent in den Mittelpunkt stellen. Erwartete Wohnfläche ca. 230 m². Das Farbenspiel auf dem Wasser, das Glitzern an Sommertagen und das erdende Bergpanorama wird hier Teil des täglichen Lebens. Auch ein Neubau wäre gut machbar und denkbar. Die Baustelleneinrichtung wäre aufgrund der optimalen Zuwegung von zwei Seiten als sehr praktikabel anzusehen (s. Lagebeschreibung).Wir beurteilen dieses Objekt als äußerst zukunftsträchtig und sehen für Käufer großes Wertschöpfungspotenzial. "Unser" Tegernseer Tal ist nicht kopierbar und präsentiert sich auch in bewegten Zeiten als äußerst nachhaltiger Standort. Erst- oder Zweitwohnsitz erlaubt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und verbleiben mit den besten Grüßen, Ihre Melanie Lenz von der Kreissparkasse Miesbach-Tegernsee ImmobilienÄhnliche Angebote
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