Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 6
Größe 157 m²
52372 Kreuzau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier zum Kauf offerierte Liegenschaft ist aus dem original Baujahr 1952 und hat deshalb auch ein ganz besonderes und wunderbares Grundstück. 1993 ist die Liegenschaft erweitert worden und entspricht auch technischem diesem Baujahr. Wer möchte kann die Liegenschaft als großzügiges und komfortables Einfamilienhaus bewohnen und wer es lieber kleiner mag kann zwei oder sogar drei Wohnungen nutzen oder vermieten (Nutzung derzeit als Einfamilienhaus), eine Nutzungsänderung im Untergeschoss der etwa 40,5 sqm großen Garage in Lager, mit kleinem zusätzlichem Büro und eigenem Eingang ist erst 2004 erfolgt.Die Raumaufteilung ist im Untergeschoss mit Büro und großer Doppelgarage, mit eigenem Eingang und die Doppel-Garage mit komfortablen Toren und weiteren drei Räumen, für Waschmaschine, Heizung und Vorräte. Die klassischen Kellerräume sind auch vom Erdgeschoss mit einer Treppe angebunden. Im Erdgeschoss sind zwei Schlafzimmer, eine große Wohn-Essküche mit Zugang zur großen und sonnigen Terrasse und zum Garten und ein Gäste WC. Eine stilvolle Treppe führt ins Dachgeschoss, ein wunderbar großes Studio als Wohnzimmer und zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon ergänzen das Raumangebot. Die Liegenschaft hat drei Eingänge, rechte Seite der Haupteingang und linke Seite der Eingang zur Einliegerwohnung, mittig ist der Eingang zum kleinen Büro und dem Lager oder zur Doppelgarage. Die Einliegerwohnung hat eine gemütliche Wohn-/Essküche, ein Schlafzimmer mit Terrasse und, ein modernes Badezimmer. Seitlich sind weitere Stellplätze und ein Garten zur Nutzung.Nichts Passendes dabei?
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