Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 4
Größe 180 m²
22844 Norderstedt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2026
Baujahr: 1961
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses modernisierte und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Norderstedt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre. Das ursprünglich im Jahr 1961 als Holzhaus errichtete Gebäude wurde 1997 an der Ostseite durch den Anbau einer Eingangsüberdachung und an der Südseite durch einen Anbau/Wintergarten erweitert. In diesem Zuge erhielt es eine Dämmung, einen Außenputz sowie eine hochwertige Verblendung mit Riemchenklinkern. Bereits die im Jahr 2017 neu gepflasterte Zuwegung vermittelt einen gepflegten ersten Eindruck. Im gesamten Wohnhaus wurden einheitlich Laminatböden in heller Holzdielenoptik verlegt. Glatt verputzte Wände unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Immobilie.Über einen geschlossenen Windfang gelangen Sie in den Eingangsbereich des Hauses. Das Erdgeschoss befindet sich, ein Wohn- und Essbereich, ein Büro bzw. Gästezimmer, ein modernes Vollbad, eine Einbauküche und ein Anbau/Wintergarten: Die moderne Einbauküche ist mit einem Außenabzug ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Anbau. Dieser verfügt über eine Klimaanlage. Das Dach des Anbaus wurde erst kürzlich neu gedämmt und mit einer weißen Vertäfelung versehen. Von hier aus gelangen Sie durch eine Terrassentür mit Fliegengitterelement auf die großzügige Poolterrasse.Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der gemauerte Pool, der mit einer Poolplane ausgestattet ist und mittels Solartechnik beheizt wird. Nach einem erfrischenden Bad lädt der Pavillon zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein und bietet den idealen Rahmen für entspannte Sommerabende.Der helle Wohn- und Essbereich schafft mit seinem modernen Kaminofen und der dekorativen Steinwand eine besonders gemütliche Atmosphäre. In einem erhöhten Deckenkranz eingelassene LED-Strahler sorgen für eine stilvolle und angenehme Ausleuchtung des Raumes. Das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Gäste-, oder Arbeitszimmer. Das Vollbad ist modern gestaltet und durch das große Fenster gut ausgeleuchtet.Über eine elegante weiße Metalltreppe mit Echtholzstufen gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein modernes Duschbad. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über ein großes Doppelfensterelement mit Fliegengitter. Über eine stilvolle Milchglas-Schiebetür gelangen Sie in die angrenzende Ankleide. Auch das zweite Zimmer ist hell und freundlich.Das moderne Duschbad ist mit einer flachen Duschtasse, einer Eckduschkabine mit Schiebetüren, einem zeitgemäßen weißen Waschtisch sowie einem großen Fenster ausgestattet. Die cremefarbenen Wandfliesen im Format 20 x 60 cm harmonieren perfekt mit den anthrazitfarbenen Bodenfliesen und verleihen dem Raum eine elegante Optik.Im Außenbereich befindet sich neben der Poolterrasse ein separates WC mit Waschbecken. Von hier aus gelangen Sie zudem in einen zusätzlichen Kellerraum. Über die Terrasse erreichen Sie das Kellergeschoss des Hauses. Dieses bietet einen großzügigen Vorraum, einen Trockenraum, einen Waschraum mit Gasheizungsanlage, einen Partykeller mit hellem Linoleumboden sowie einen praktischen Abstellraum hinter der Bar. Der Partykeller ist mit einer Bose-Soundanlage, einer Lichtanlage und einem Kühlschrank ausgestattet: Beste Voraussetzungen für gesellige Karaoke-Abende.Ein weiteres Highlight dieser besonderen Immobilie ist das angrenzende Nebengebäude mit großer Garage. Angrenzend befindet sich ein großer Büro- oder Werkstattraum. Über eine Außentreppe gelangen Sie in die darüber liegende Einliegerwohnung, früher war hier ein Büro eingerichtet. Diese verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum gefliesten Balkon sowie ein modernes Badezimmer.Nichts Passendes dabei?
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