Kaufpreis 3.985.000 €

Zimmer 7

Größe 335 m²

65191 Wiesbaden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die um 1899 errichtete Villa zählt zu den eindrucksvollsten historischen Villenanwesen am Kurpark. Als denkmalgeschützter Putzbau mit spätklassizistischer Prägung, barockisierender Ornamentik und repräsentativer Parkwirkung verbindet sie architektonische Bedeutung mit außergewöhnlicher Präsenz. Das imposante Treppenhaus mit Naturstein, Stuck, kunstvollen Geländern und historischem Aufzug zeigt den selten vollständigen Erhaltungszustand. Der parkähnliche Garten mit altem Baumbestand, Kieswegen, großem Freisitz und direktem Kurparkzugang schafft ein außergewöhnliches Privileg.Diese außergewöhnliche Wohnetage im ersten Obergeschoss ist ein Ort von seltener Atmosphäre. Bereits das repräsentative Vestibül vermittelt mit historischen Bleiverglasungen, feinem Stuck, warmem Parkett und ausgewogenen Proportionen den besonderen Charakter dieses Zuhauses. Von hier aus entfaltet sich eine eindrucksvolle Raumfolge aus Salon, Bibliothek und Wintergarten, die Großzügigkeit, Licht und historische Eleganz auf besondere Weise erlebbar macht.Hohe Decken, originale Details, kunstvolle Türen und der Blick in das Grün schaffen ein Wohngefühl, das zugleich repräsentativ und wohltuend privat ist. Der zum Park ausgerichtete Wintergarten erweitert den Wohnbereich um einen lichtdurchfluteten Lieblingsort für gemeinsame Essen, ruhige Stunden oder besondere Abende. Zwei hochwertig ausgestattete LEICHT-Küchen, ein stiller privater Rückzugsbereich mit Schlafzimmer, Balkon sowie Bad- und Ankleidesuite verbinden Komfort mit kultivierter Lebensqualität.Ein separat erschließbarer Flügel ergänzt die Etage um eine besondere Flexibilität - für Gäste, Familie, Arbeiten oder ein eigenständiges Wohnkonzept. So entsteht ein Zuhause, das historische Würde, Großzügigkeit und heutige Lebensformen auf eindrucksvolle Weise vereint.

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