Kaufpreis 19.000 €
Zimmer 6
Größe 115 m²
38325 Roklum
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus demBaujahr 1960, das im Jahr 1970 durch einen Anbau erweitert wurde. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 217 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 115,4 m².Die größere, linke Wohneinheit erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten sowie die Küche. Im Obergeschoss stehen ein Badezimmer und ein weiterer Wohnraum mit Zugang zum Balkon zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet ein zusätzliches Zimmer, das über eine steile Treppe erreichbar ist.Die rechte Wohneinheit verfügt im Erdgeschoss über einen Wohnraum, eine Küche sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich weitere Räume, die teilweise als gefangene Räume ausgeführt sind und aufgrund der niedrigen Deckenhöhe überwiegend als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Abstellräume genutzt werden können. Auch hier erfolgt der Zugang über eine steile Treppe. Die Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung undModernisierung. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die das Potenzial eines Bestandsobjekts erkennen und nutzen möchten.Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, wurde jedoch bereits beantragt.