Warmmiete 1.750 €

Zimmer 3

Größe 100 m²

34266 Niestetal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 1.400 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses lichtdurchflutete 3-Zimmer-Penthouse vereint urbane Eleganz und exklusiven Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine helle, einladende Atmosphäre. Das absolute Herzstück ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der dank bodentiefer Fensterfronten von Licht durchflutet wird und fließend in Ihre Dachterrasse übergeht. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre, sonnige Stunden und einen fantastischen Blick über die Umgebung.Mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 100 m² Wohnfläche und 3 Zimmern präsentiert sich das Penthouse als idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf modernen Komfort legen. Besonderes Augenmerk wurde auf die barrierefreie Gestaltung des Objekts gelegt. Breite Türdurchgänge ermöglichen ein Höchstmaß an Lebensqualität und Barrierefreiheit.Aufteilung und Ausstattung:Großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche (EBK kann vom Vormieter übernommen werden) und Zugang zur Dachterrasse, Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und ebenfalls Zugang zur Dachterrasse, Kinder- oder Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Gäste WC, Abstellraum. Eine geräumige Diele rundet das Wohnungsangebot ab. Ausgestattet sind die Räume mit Fliesen (Fußbodenheizung). Die dreifachverglasten Kunststofffenster verfügen über Aussenrollläden. Zur Wohnung gehört die Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraumes sowie ein Kelleranteil. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, die monatliche Miete beträgt € 100,00. Die Treppenhausreinigung, der Winterdienst und die Gartenpflege sind in den Nebenkosten enthalten. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Bezug ab 01.10.2026 möglich.Die Bilder zeigen die Wohnung vor der letzten Vermietung.Gerne stellen wir Ihnen dieses schöne Penthouse in einem persönlichen Termin vor Ort vor. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail.

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