Neubau Erstbezug Flexibel

Neubau. Erstbezug. Flexibel.Diese Souterrain-Einheit in Stuttgart-Degerloch richtet sich an alle, die mehr wollen als eine klassische Wohnung: kompakt wohnen, effizient arbeiten oder beides kombinieren.Der offene Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich schafft Raum für individuelle Konzepte - ideal für Singles, Pendler oder alle, die ihr Zuhause gleichzeitig als Workspace nutzen möchten.Das modern gestaltete Bad setzt ein klares Statement: offene Dusche, hochwertige Materialien und eine puristische Gestaltung - reduziert, stilvoll, zeitgemäß.Zusätzlichen Raum bieten die beiden Abstellräume, für Stauraum, Hobby oder kreative Nutzung sowie ein küchenangrenzender Raum mit Entwicklungspotenzial (z. B. Vorrat oder optionaler Ausbau).Ob Homeoffice, Studio, Beauty, Content oder Beratung - die Einheit bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die baurechtliche Zulässigkeit ist vom Erwerber eigenständig zu prüfen.Neubau-Standard mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und KfW-55-Niveau. Terrasse (ca. 8,37 m², anteilig anrechenbar) sowie Außenstellplatz mit Wallbox runden das Angebot ab.Souterraintypisch können die Lichtverhältnisse von oberirdischen Wohnungen abweichen.