Kaufpreis 439.115 €

Zimmer 1

Größe 125 m²

12559 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wirtschaftlich planen, kompromisslos wohnen: Das Flair 125 beweist, dass sich ein freistehendes Massivhaus und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis nicht ausschließen müssen. Durch die optimierte und über Jahrzehnte bewährte Kubatur des Hauses wird kein Quadratmeter Fläche verschwendet. Das reduziert die Baukosten erheblich, ohne dass Sie auf den Luxus eines eigenen Gartens und großzügiger Räume verzichten müssen. Dank der integrierten Luft-Wasser-Wärmepumpe und der exzellenten Dämmeigenschaften der Massivwände sind Sie zudem dauerhaft unabhängig von fossilen Brennstoffen und halten die monatlichen Nebenkosten minimal.Die wirtschaftlichen Raum-Highlights:Flächenoptimiertes Erdgeschoss: Ein kompakter Flur minimiert Verkehrsflächen und maximiert den Wohnraum. Der ca. 27 m² große Wohn-Essbereich lässt sich perfekt in eine gemütliche Couchecke und einen großen Essplatz unterteilen. Der HWR bündelt die gesamte Haustechnik auf kleinem Raum, sodass kein teurer Keller benötigt wird.Wertstabilität im Obergeschoss: Drei vollwertige Wohnräume im Dachgeschoss bieten maximale Flexibilität. Sollten die Kinder später ausziehen, verwandeln sich die Räume ohne großen Aufwand in ein Home-Office oder ein Hobby-Studio. Die massive Bauweise garantiert zudem einen dauerhaft hohen Wiederverkaufswert der Immobilie.

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