Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 20
Größe 740 m²
59514 Welver
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Historischer Charme, außergewöhnliche Großzügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - dieses denkmalgeschützte Anwesen vor den Toren der Hansestadt Soest vereint all diese Eigenschaften auf eindrucksvolle Weise. Das historische Vierständerhaus aus dem Jahr 1804 bildet das Herzstück eines liebevoll erhaltenen Gebäudeensembles und liegt auf einem rund 4.104 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück.Bereits die Zufahrt vermittelt den besonderen Charakter dieser Liegenschaft. Alter Baumbestand, ein idyllisches Hofensemble sowie der Blick auf die gegenüberliegende romanische Kirche schaffen eine einmalige Atmosphäre. Ein privater Zugang zum historischen Kirchhof unterstreicht den außergewöhnlichen und geschichtsträchtigen Charakter des Anwesens.Das repräsentative Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 610 m², verteilt auf rund 20 Zimmer. Im Rahmen umfangreicher Restaurierungen in den Jahren 1976 und 1990 wurde das Gebäude mit großer Sorgfalt und unter Verwendung originaler Baumaterialien instand gesetzt. Historische Holztüren mit Kastenschlössern, freigelegte Holzbalken und hochwertige Eichendielen verleihen den Räumen ihren unverwechselbaren Charme. Gleichzeitig sorgen moderne Ausstattungsmerkmale, wie die Fußbodenheizung im Erdgeschoss, für zeitgemäßen Wohnkomfort. Der beeindruckende Dachstuhl mit einer Grundfläche von rund 300 m² eröffnet darüber hinaus attraktives Ausbaupotenzial.Ergänzt wird das Ensemble durch das ehemalige Gesindehaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m². Auch dieses Gebäude wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und bietet im Erdgeschoss eine stilvolle Bibliothek sowie im Obergeschoss eine abgeschlossene Wohneinheit. Ob als Gästehaus, Mehrgenerationenlösung, eigenständiges Einfamilienhaus oder zur separaten Veräußerung - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.Die historische Scheune mit einer Grundfläche von ca. 165 m² und einer beeindruckenden Raumhöhe von rund sieben Metern erweitert die Perspektiven dieses außergewöhnlichen Anwesens zusätzlich. In Kombination mit einem abtrennbaren Baugrundstück ergeben sich zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten - von exklusivem Wohnen über die Verbindung von Leben und Arbeiten bis hin zur Schaffung weiterer Wohneinheiten.Dieses einzigartige Anwesen verbindet den Charme vergangener Jahrhunderte mit den Ansprüchen modernen Wohnens und eröffnet seinem zukünftigen Eigentümer außergewöhnliche Freiräume für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Architektur, die das Besondere suchen.