Kaufpreis 56.500 €

Zimmer 5

Größe 125 m²

37247 Großalmerode

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Baujahr: 1973

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein solides Haus im Ortsteil Rommerode. Das massiv gebaute Wohnhaus wurde im Jahr 1973 errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m² auf einem ca. 400 m² großen Grundstück.Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand und eignet sich besonders für Käufer mit handwerklichem Geschick oder für alle, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.RaumaufteilungDas Haus verfügt über eine praktische Aufteilung mit ausreichend Platz.Im Erdgeschoss befinden sich:- Wohnzimmer - ein weiteres Zimmer - Küche - Badezimmer Im Dachgeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung.Der Keller umfasst drei Kellerräume mit einer Deckenhöhe von ca. 1,90 m und bietet zusätzliche Nutzfläche. Darüber hinaus ist ein großer Dachboden vorhanden.Ausstattung und Zustand- Baujahr: 1973- Bauweise: massiv gemauert- Wohnfläche: ca. 125 m²- Grundstück Haus: ca. 400 m²- Grundstück Garage: ca. 370 m²- Hanglage- Elektrik modernisierungsbedürftig, dreiadrige Leitungen vorhanden- Fenster zur Straßenseite erneuert (dreifachverglast)- Rückseitig ältere Holzfenster mit Einfachverglasung- Gasanschluss liegt in der Straße und ermöglicht eine zukünftige Umrüstung der Heizung- Marmortreppe im Treppenhaus- zwei Stellplätze direkt vor dem Haus- drei weitere Stellplätze vor und in GarageZur Immobilie gehört ein zweites, ca. 370 m² großes Grundstück (Hanglage) in etwas 20 Metern Entfernung, welches mit einer Garage bebaut ist. In der Garage ist Strom vorhanden.Auf dem Grundstück befinden sich Obstbäume (Pflaume und Apfel).

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