Kaufpreis 2.750.000 €

Größe 1422 m²

23566 Lübeck

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Frei ab: 24. Juni 2026

Baujahr: 1954

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung in gefragter Lage Objekt Wir können Ihnen hier eine solide und gepflegte Kapitalanlage mit gutem Potenzial anbieten.Gebaut wurde das Mehrfamilienhaus ca. 1952 in Massivbauweise auf einem Erbbaugrundstück der Hansestadt Lübeck.Insgesamt 34 Wohnungen in Größen zwischen ca. 23 m² und ca. 54 m² (2 Zimmer bis 3 Zimmer) befinden sich in drei Eingängen des Mehrfamilienhauses.Alle Wohnungen sind derzeit nachhaltig vermietet und erwirtschaften neben den 18 Garagen eine Nettojahresmiete von Euro ca. 202.200,00.Fast alle Wohnungen wurden zwischen den Mieterwechseln gleich modernisiert/ saniert.Der jährliche Erbbauzins beträgt derzeit Euro 1.253,32 und läuft noch bis zum 31.12.2050 bzw. 31.12.2051.Bei Fragen rufen Sie mich gern gleich an.

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