Kaufpreis 159.000 €

Zimmer 4

Größe 94 m²

41372 Niederkrüchten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Baujahr: 1975

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Manche Wohnungen spürt man, bevor man sie sieht. Diese hier sagt schon beim Betreten: Hier kann eine Familie zu Hause sein.94 m² durchdachter Grundriss, vier Zimmer - genug Raum für Eltern, Kinder und alles, was das Leben mit sich bringt. Die Einbauküche steht bereit, die separate Diele schafft Ordnung im Familienalltag, und mit Bad und Gäste-WC gehört das morgendliche "Wer ist als nächstes dran?" der Vergangenheit an.Ihr Frühstückskaffee schmeckt am besten draußen: Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und fängt die Sonne bis in den Abend ein. Die Markise sorgt dafür, dass auch heiße Sommertage hier gemütlich bleiben.Stellen Sie sich vor: Die Kinder haben ihr eigenes Zimmer, das Spielzeug verschwindet im geräumigen Keller, und das Auto parkt sicher in der eigenen Garage im Garagenhof - kein Suchen nach einem Parkplatz mehr, kein Kratzer durch fremde Türen.Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: In Niederkrüchten-Elmpt liegt diese Wohnung verkehrsgünstig und dennoch ruhig. Eine Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe - der Schulweg wird für Ihre Kinder zum entspannten Spaziergang statt zur morgendlichen Hektik. Und für alle, die beruflich pendeln: Die A52 erreichen Sie in wenigen Minuten, schnelle Anbindung garantiert, ohne auf die ruhige Wohnlage verzichten zu müssen.Diese Wohnung wurde ca. 1975 mit Substanz gebaut und seitdem mit Sorgfalt bewohnt - ein solides Zuhause für eine neue Familiengeschichte, in einer Umgebung, die mitwächst.Manche Wohnungen muss man einfach selbst erleben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin - bevor eine andere Familie diesen Sonnenbalkon und die kurzen Schulwege für sich entdeckt.

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