Kaufpreis 275.000 €

Zimmer 4

Größe 93 m²

25920 Risum-Lindholm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Baujahr: 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte und familienfreundliche Doppelhaushälfte mit schönem Garten, Garage, Carport und neuester Heiztechnik und sehr guter Wohnlage. Das Gebäude wurde ca. 1993/94 in massiver Bauweise errichtet. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt und gedämmt. Die Fenster und Türen sind aus Kunststoff gefertigt. Die Beheizung der Haushälfte erfolgt über eine Anfang 2026 eingebaute Luftwärmepumpe von Stiebel Eltron, die für sehr niedrige Heizkosten sorgt und von einem ortsansässigen Betrieb eingebaut wurde. Die Wohnfläche verteilt sich auf gut nutzbare Räume und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein kompaktes Haus mit eigenem Garten suchen. Der Grundriss überzeugt durch eine praktische Aufteilung und ein wohnliches Ambiente. In Küche und DG Bad ist eine Fußbodenheizung eingebaut. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Bad im Dachgeschoss ist hell gefliest und verfügt über Dusche und Badewanne. Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Gartenfläche, Spielbereich, Rückzugsort oder für gemütliche Stunden im Freien. Die gute Lage rundet das Angebot ab und macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Derzeit ist die Immobilie noch vermietet. Das Mietverhältnis endet zum 31.08.2026, womit die Haushälfte auch für Eigennutzer interessant wird.

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