Kaufpreis 139.900 €
Zimmer 9
Größe 250 m²
37574 Einbeck
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Kreiensen verbindet den besonderen Charakter eines charmanten Fachwerkhauses mit bereits erfolgten Modernisierungen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das um 1900 errichtete Gebäude bietet viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Auf einem großzügigen, rundum abgeschlossenen Grundstück von ca. 1.119 m² eröffnet sich ein vielseitiges Angebot an Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Mehrere Nebengebäude schaffen zusätzlichen Stauraum oder bieten Platz für Hobby, Werkstatt oder Lagerflächen. Die zahlreichen Dachflächen bieten hervorragende Möglichkeiten eine Photovoltaikanlage zu installieren. Die Immobilie verfügt derzeit über zwei separate Wohneinheiten:Die Wohnung im Erdgeschoss (derzeit vermietet) bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche ein komfortables Raumangebot mit drei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem Hauswirtschaftsraum. Auch die Wohnung im Obergeschoss mit ca.108 m² verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich lädt ein Balkon mit direktem Zugang zum Grundstück zum Verweilen im Freien ein. Diese Wohnung ist frei und könnte sofort bezogen werden.Ein besonderes Potenzial bietet das Dachgeschoss: Hier steht weitere Ausbaufläche zur Verfügung. Diesen Teil könnte man der Obergeschosswohnung (Treppe vorhanden) zuordnen oder als dritte Wohneinheit ausbauen. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und renoviert. Es verfügt über einen Toilettenraum mit Waschbecken und WC. Ideal als Kinder- und Jugendparadies oder Büroetage. Alle Zimmer sind beheizt.Ähnliche Angebote
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