Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 4

Größe 146 m²

26605 Aurich

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Baujahr: 1962

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in solider Massivbauweise wurde ca. im Jahr 1962 errichtet und befindet sich auf einem 789 m² großen Grundstück in attraktiver Sackgassenlage von Aurich-Popens. Mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² sowie zusätzlichen Nutzflächen von rund 90 m² bietet die Immobilie großzügige Platzverhältnisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Flur, der einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das ca. 33 m² große Wohnzimmer mit Kamin, der insbesondere an kühleren Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Die separate Küche verfügt über einen angrenzenden Essbereich und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden.Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen beheizten Wintergarten, der ganzjährig als zusätzlicher Wohn- und Aufenthaltsbereich genutzt werden kann.Im Obergeschoss stehen zwei großzügige Schlafzimmer zur Verfügung. Von einem der Zimmer aus besteht Zugang zur großen Dachterrasse, die einen attraktiven Rückzugsort im Freien bietet. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sowie zwei zusätzliche Räume, die sich ideal als Büro, Hobbyraum oder praktische Abstellflächen nutzen lassen.Das Haus ist zudem teilunterkellert. Der sanierte Keller bietet mit rund 27 m² Nutzfläche zusätzlichen Stauraum sowie Platz für den Heizungsraum. Die moderne Heizungsanlage wurde erst im Jahr 2023 erneuert.Abgerundet wird das Angebot durch eine direkt am Haus befindliche Garage sowie ein massiv errichtetes Gerätehaus mit einer Nutzfläche von ca. 20 m². Das Dach wurde vor einigen Jahren neu eingedeckt, sodass sich die Immobilie insgesamt in einem gepflegten Zustand präsentiert.Die ruhige Sackgassenlage in Aurich-Popens, die großzügigen Wohn- und Nutzflächen sowie die zahlreichen Ausstattungsmerkmale machen dieses Einfamilienhaus zu einem attraktiven Zuhause für Familien und alle, die ein gepflegtes Wohnumfeld in einer beliebten Wohnlage zu schätzen wissen.

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