Warmmiete 4.949 €
Zimmer 11
Größe 230 m²
82319 Starnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 4.300 €
Baujahr: 1973
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Zur Vermietung kommt dieses individuelle VILLENANWESEN in guter Ausstattung und möglicher Einliegerwohnung:6 Zimmer + 5 Zimmer im Souterrain, 2 Bäder, mit ca. 230 m² Wfl., zuzüglich ca. 57 m² Nfl. auf EG+OG+Souterrain auf gesamt ca. 1.000 m² sonnigem Grund zum individuellen "Komfort-WOHNEN", "WOHNEN und Arbeiten" bzw. "Mehrgenerationenhaus" mit schönem Gartenblick.EG: Vorhalle-Entreé zum Treppenhaus, Küche mit Einbauküche, Esszimmer, Arbeitszimmer und Wohnzimmer mit ca. 32 m², Holzofen und Zugang zur großen Terrasse ca. 30m², großzügiger Garten mit Gartenhaus, Doppel-PKW-Garage. Auf dem Dach der Garage befindet sich eine kleine Photovoltaik-Anlage.OG: Treppenhaus-Vorraum mit Diele, 3 Schlafzimmer mit 2 Balkonen, Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschtisch, sep. WC mit Bidet.Souterrain: 5 Hobby-, bzw. wohnwirtschaftlich nutzbare Räume mit Taglicht, mit Sauna, Duschbad mit WC und Ausgang zum Garten. Ein Teil des Souterrains kann auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Hauswirtschafts- bzw. Heizungsraum, Vorraum zum Treppenaufgang und eine Hausanschlusskammer.Ausstattung im Detail:- Baujahr 1972 - Teilrenoviert- Gaszentralheizung- Photovoltaikanlage- Kunststofffenster - 2-fach/3-fach verglast- Hochwertige Stein- und Parkettböden- Kabelanschluss- PKW-Doppelgarage- Holzöfen im EG und Souterrain