SOFORT FREI: sanierte, große 3-Zi-Whg. im Hochparterre | Bad + Gäste-WC + EBK + Balkon Reinickendorf

Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in parkähnlicher Wohnanlage in Reinickendorf____________________________________________________________________Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage mit weitläufigem, parkähnlichem Grundstück im Meller Bogen / Auguste-Viktoria-Allee im Berliner Bezirk Reinickendorf. Die ruhige, grüne Umgebung bietet eine hohe Wohnqualität und macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien.Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² überzeugt die Wohnung durch ein durchdachtes Raumkonzept.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und steht kurzfristig nach Absprache bezugsfrei zur Verfügung.Raumaufteilung & Highlights:+ Großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche+ Zwei Schlafzimmer+ modernisiertes Badezimmer: Duschabad mit Fenster + separates Gäste-WC+ Flur mit großem, praktischem Abstellbereich für zusätzlichen Stauraum+ Großer Balkon mit einer Fläche von ca. 8 m²+ trockenes Keller Modernisierungen & Ausstattung:+ Zeitgemäße Iso-Kunststofffenster+ Geplante Anbindung an das Fernwärmenetz ab 2027+ Fassadensanierung ist bereits erfolgt+ umfassende Strangsanierung ist bereits erfolgt+ neue Elektroanlage OPTIONAL kann ggf. ein PKW-Stellplatz zur Miete übernommen werden.

Gepflegte Wohnanlage mit guter Nachbarschaft:Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine beständige Eigentümer- und Mietergemeinschaft aus, die das gepflegte Ambiente schätzt. Zudem sorgen zwei fest angestellte Hauswarte für eine kontinuierliche Betreuung und Instandhaltung der Anlage.