Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 3

Größe 76 m²

59075 Hamm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses überzeugt durch ihren außergewöhnlichen Ausstattungsstandard und den nahezu neuwertigen Zustand.Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung in den Jahren 2020/2021 wurden unter anderem die komplette Elektroinstallation inklusive Sicherungskasten, sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen, das Badezimmer, die Bodenbeläge, die Heizkörper sowie zahlreiche weitere Ausstattungsdetails erneuert.Freuen Sie sich auf eine moderne Einbauküche, ein hochwertiges Designerbad, eine Mitsubishi-Klimaanlage, elektrische Rollläden, Netzwerkanschlüsse in allen Räumen, indirekte Ambientebeleuchtung sowie einen außergewöhnlich großen Kellerraum mit Fenster, Strom und Beleuchtung.Die kleine Eigentümergemeinschaft verfügt über eine solide Instandhaltungsrücklage. Größere Sanierungsmaßnahmen oder Sonderumlagen sind derzeit nicht beschlossen.Ein ausführliches Exposé mit sämtlichen Modernisierungsmaßnahmen, Unterlagen zur Eigentümergemeinschaft, Energieausweis, Grundrissen und weiteren Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

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