Kaufpreis 124.900 €

Zimmer 9

Größe 180 m²

98596 Brotterode-Trusetal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juni 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

#Attraktives Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage## ÜberblickWir freuen uns, Ihnen dieses Mehrfamilienhaus als erstklassige Kapitalanlage präsentieren zu dürfen. Diese Immobilie bietet nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch die Möglichkeit, langfristig in einem wachsenden Markt zu investieren. Das Objekt ist in einer begehrten, zentrumsnahen Wohnlage situiert und verspricht sowohl Stabilität als auch Wertsteigerungspotenzial.Das Haus ist derzeit voll vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle für Investoren bedeutet. ### Sanierungen und Modernisierungen Die Wohnung im Erdgeschoss wurde vor kurzem saniert. In diesem Zug wurden teilweise Fußböden, Decken und Wände erneuert. Die Kellertreppe wurde ebenfalls erneuert. Auch ein Teil der Fassade und die Treppe im Außenbereich wurden vor kurzem neu verputzt. Inzwischen ist das Hausfreistehend. Das angrenzende Gebäude wurde abgerissen und das Haus an der offenen Seite auch mit einer Thermofassade versehen. ## Finanzielle AspekteEine Wohnung wird demnächst leer.Die Immobilie generiert danach eine monatliche Netto-Kaltmiete von 650 €, was eine solide und stabile Einnahmequelle darstellt. Die zentrumsnahe Lage des Hauses verspricht eine hohe Nachfrage und damit eine nachhaltige Mietentwicklung.## RaumaufteilungDas Haus besteht aus drei Dreiraumwohnungen, die sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung auszeichnen. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Qualität und dem Potenzial dieses Hauses begeistern. Investieren Sie in Ihre Zukunft – wir freuen uns darauf, Ihnen bei diesem bedeutenden Schritt zur Seite zu stehen.

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