Kaufpreis 421.200 €

Zimmer 3

Größe 71 m²

78462 Konstanz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss rechts eines im Jahr 1971 errichteten Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten in der Brüelstraße 27 in Konstanz. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie der Tiefgaragenstellplatz Nr. 32.Die Wohnfläche beträgt ca. 71 m². Die Wohnung ist als klassische 3-Zimmer-Wohnung geschnitten und verfügt über eine Nord-Ost-, Süd-West- und Nord-West-Ausrichtung. Durch den vorhandenen Balkon bietet sich zusätzlicher Freiraum im Alltag.Das Gebäude wurde über die Jahre in verschiedenen Bereichen modernisiert. Unter anderem wurden die Heizungsanlage, Fenster und Haustüranlage, Dachsanierung mit Dämmung der Attika, Sanierung der Balkone, Erneuerung des Aufzugs sowie eine Sanierung der Stützen in der Tiefgarage berücksichtigt.Die Wohnung selbst ist renovierungsbedürftig. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, Ausstattung, Oberflächen und Gestaltung an die eigenen Vorstellungen anzupassen. Für Eigennutzer ist dies eine gute Gelegenheit, eine Wohnung in Konstanz individuell zu entwickeln. Kapitalanleger erhalten ein Objekt in gefragter Lage mit solider Vermietbarkeit nach entsprechender Modernisierung.

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