Kaufpreis 117.400 €
01558 Großenhain
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2026
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Kaufen, Vertrag unterschreiben, losbauen!586 m² baugenehmigtes Grundstück in idyllischer Wohnlage von Großenhain-Weßnitz. Inklusive gültiger Baugenehmigung für einen modernen, barrierefreien Bungalow (ca. 140 m²) Objekt Sie suchen kein gewöhnliches Baugrundstück, sondern einen schnellen, sicheren und wirtschaftlich sinnvollen Weg ins Eigenheim? Dann ist dieses Angebot eine echte Seltenheit am Markt.Die meisten Grundstücke haben heute ein massives Problem: Sie kosten Zeit. Viel Zeit. Bis Sie vermessen, ein Bodengutachten erstellt, die Statik berechnet und die zähen Verhandlungen mit dem Bauamt hinter sich haben, vergehen oft 12 bis 18 Monate. Hier ist alles anders. Sie erwerben nicht nur ein erstklassiges Grundstück, sondern das komplette Fundament für Ihren sofortigen Baustart. Wir haben die bürokratischen Hausaufgaben bereits für Sie erledigt!IHRE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:* Full-Package: Inklusive Grundstück, Genehmigung, Statik & kompletter Ausführungsplanung.* Grundstück: ca. 586 m², fertig vermessen in attraktiver, verkehrsberuhigter Wohnlage.* Voll erschlossen: Alle Medien (Strom, Wasser, Abwasser) liegen bereits an.* Digitaler Vorsprung: Echtes Highspeed-Internet über SachsenGigaBit verfügbar - perfekt für Homeoffice & Smart-Home.* Maximale Kostensicherheit: Das wichtige Bodengutachten liegt bereits vor! Keine unkalkulierbaren Risiken bei der Erdbewegung.* Das Projekt: Genehmigter Bauantrag für ein modernes Einfamilienhaus im Bungalow-Stil (ca. 140 m² Wohnfläche, clever & barrierefrei konzipiert) inklusive Garage (18 m²).IHR BAU-VORSPRUNG: EINZIEHEN STATT WARTENDieses Projekt bietet Ihnen eine Planungssicherheit, die heute kaum noch zu finden ist. Sie sparen sich die komplette Genehmigungsphase von bis zu einem Jahr und tausende Euro an Architekten- und Planungskosten. Ein erfahrenes, regionales Bauunternehmen mit nachweislich hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis steht auf Wunsch bereits bereit. Wer wirtschaftlich denkt, nutzt die vorhandene Planung für kalkulierbare Fixpreise und legt ohne lange Vorlaufzeit direkt los.MAXIMALE FLEXIBILITÄT: IHR HAUS, IHRE WÜNSCHE!Sie möchten den Innen-Grundriss anpassen, Fenster verschieben oder individuelle Details einbringen? Kein Problem! Durch die bereits bestehende Genehmigung lassen sich Änderungen innerhalb des Baukörpers über eine sogenannte Tektur deutlich schneller, unkomplizierter und kostengünstiger realisieren als bei einem vollständigen Neuantrag. Unser Partner-Bauunternehmen unterstützt Sie dabei budgetorientiert.Besonders attraktiv: Trotz der fertigen Planung bleibt das Grundstück vollkommen BAUTRÄGERFREI. Sie entscheiden selbst, ob Sie mit dem empfohlenen Baupartner bauen oder Ihr eigenes Bauunternehmen beauftragen möchten. Die wertvolle Baugenehmigung und die Statik gehören in jedem Fall Ihnen.WOHNEN, WO SACHSEN AM SCHÖNSTEN ISTGroßenhain-Weßnitz ist die perfekte Adresse für alle, die das Beste aus zwei Welten wollen: Idyllische, gewachsene Nachbarschaft ohne Durchgangsverkehr, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur.* 5-Minuten-Radius: In nur wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Großenhain. Ob Wocheneinkauf, Fachärzte, Kitas, Schulen, das beliebte Naturbad oder das Kulturschloss - alles liegt direkt vor Ihrer Haustür.* Natur pur: Weßnitz ist umgeben von Feldern und Wanderwegen, die zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren einladen.* Beste Vernetzung: Über die B101/B98 erreichen Sie die Landeshauptstadt Dresden in ca. 35 Minuten. Der Bahnhof Großenhain bietet zudem schnelle Verbindungen Richtung Dresden, Berlin und Cottbus.Viele Grundstücke bieten nur Fläche. Dieses hier bietet Ihnen die perfekte Abkürzung zum Eigenheim. Sie sparen Zeit, Geld und vor allem Nerven.Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von der hervorragenden Lage und dem Potenzial dieses Projekts. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin vor Ort!Nichts Passendes dabei?
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