Kaufpreis 899.000 €
Zimmer 5
Größe 139 m²
85399 Hallbergmoos
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2026
Frei ab: 1. Dezember 2026
Baujahr: 2010
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese moderne und hervorragend durchdachte Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen, handfeste Bauqualität und zukunftssichere Energetik. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² auf 3 Wohnebenen sowie zusätzlichen Nutzflächen im Keller, Garage und Speicher bietet dieses Haus perfekten Raum für die Verwirklichung Ihrer Familienträume. Bereits beim Bau wurde auf höchste Solidität gesetzt: Die Außenwände bestehen komplett aus dem hochdämmenden Qualitätsziegel "T9" von Schlagmann. Zusammen mit den 3-fach verglasten Fenstern und einer installierten 7,7 kWp Solaranlage ist das Objekt energetisch hervorragend für die Zukunft aufgestellt. Aktuell sorgt eine moderne Gas-Brennwerttherme für die Beheizung. Das EG sowie das Hauptbad und die Ankleide im OG sind mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. In den übrigen Räumen wurden bewusst großzügig dimensionierte Heizkörper für tiefe Vorlauftemperaturen installiert - damit ist das Haus bereits für die unkomplizierte Nachrüstung einer modernen Wärmepumpe vorbereitet. Der liebevoll angelegte Außenbereich mit integriertem Bewässerungssystem ist eine Oase der Ruhe. Die große Terrasse besticht durch ein hochwertiges Glasdach inklusive integrierter Markise - ideal, um die Outdoorsaison wetterunabhängig zu verlängern. Der Garten ist mit pflegeleichten Fliesenflächen, schützenden Sichtschutzmauern und Hecken zu den Nachbarn perfekt eingefriedet. Ein praktisches Gartenhaus bietet Platz für Geräte und Gartenmöbel.Ähnliche Angebote
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