Kaufpreis 230.000 €

Zimmer 2

Größe 49 m²

85586 Poing

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Treten Sie ein und gewinnen Sie einen ersten Eindruck von dieser gepflegten Wohnung mit ca. 49,40 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch eine gut nutzbare Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und praktische Ausstattungsdetails, die den Alltag angenehm ergänzen.Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Durch die angenehme Belichtung entsteht eine freundliche Wohnatmosphäre, die den Raum offen und einladend wirken lässt. Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in den Wohnbereich ein und bietet eine solide Grundlage für die tägliche Nutzung.Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Dadurch entsteht ein funktionaler und zugleich angenehmer Bereich für den Alltag.Ein besonderer Pluspunkt ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Verweilen im Freien einlädt. Hier lässt sich der Tag entspannt beginnen oder ruhig ausklingen.Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen zugehörigen Tiefgaragenstellplatz. Damit bietet die Wohnung neben der reinen Wohnfläche auch sinnvolle Nebenflächen und komfortable Parkmöglichkeiten.Aufgrund des bestehenden Wohnrechts ist die Wohnung nicht sofort frei nutzbar und es werden keine laufenden Mieteinnahmen erzielt. Das Angebot richtet sich daher an Käufer, die langfristig planen und eine gepflegte Immobilie mit Zukunftsperspektive erwerben möchten.Insgesamt bietet diese Wohnung ein stimmiges Gesamtpaket aus heller Wohnatmosphäre, gut nutzbarer Raumaufteilung, Einbauküche, Tageslichtbad mit Badewanne, großzügigem Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz.

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