Kaufpreis 575.000 €
80999 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2026
Objektbeschreibung
In einer gewachsenen und begehrten Wohnlage Münchens eröffnet sich mit diesem ca. 286 m² großen Grundstück eine besondere Gelegenheit für Bauherren, Projektentwickler oder Eigennutzer mit individuellen Vorstellungen.Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1925, welches aufgrund seines Zustands als Abrissobjekt betrachtet wird. Der Verkauf erfolgt daher bewusst unterhalb des aktuellen Bodenrichtwerts und bietet damit eine attraktive Einstiegsmöglichkeit in eine gefragte Münchner Wohnlage.Das Grundstück überzeugt insbesondere durch seine angenehme Größe, die bestehende Bebauung sowie das vielseitige Entwicklungspotenzial. Der eingewachsene Garten schafft eine attraktive Grundlage für eine zukünftige Neubebauung und bietet Raum für moderne Wohnkonzepte mit hoher Lebensqualität.Die bestehende Immobilie verfügt aktuell über eine Wohnfläche von ca. 115 m² und zeigt deutlich das Potenzial der Liegenschaft. Bereits die vorhandene Struktur verdeutlicht die hervorragende Ausnutzbarkeit des Grundstücks. Eine individuelle Neubebauung ermöglicht es, moderne Architektur, zeitgemäße Wohnansprüche und eine nachhaltige Planung miteinander zu verbinden.Besonders hervorzuheben ist die ruhige, gewachsene Umgebung mit einer angenehmen Nachbarschaft sowie die hervorragende Lagequalität Münchens. Grundstücke dieser Größe und mit entsprechender Entwicklungsperspektive sind in dieser Lage nur selten verfügbar.Fazit:Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Wohnprojekt in einer etablierten Münchner Wohnlage zu realisieren. Ob modernes Einfamilienhaus, hochwertiger Neubau oder maßgeschneidertes Wohnkonzept - hier entstehen vielfältige Möglichkeiten für die Verwirklichung eigener Vorstellungen.Ähnliche Angebote
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