Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 5
Größe 175 m²
71549 Auenwald
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2026
Frei ab: 1. September 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte in massiver Bauweise befindet sich in einer Sackgassenlage am Ortsrand von Auenwald-Unterbrüden. Direkt hinter dem Haus schließen Wiesen, Grünflächen und eine Spielwiese an - ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.Auf rund 175 m² Wohnfläche verteilen sich 5,5 Zimmer, darunter 4 mögliche Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Der helle Wohn- und Essbereich mit Kaminofen bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für das Familienleben. Ein großes Bad, ein separates Gäste-WC sowie das ausgebaute Dachgeschoss mit Balkon sorgen für zusätzlichen Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten.Technisch & optisch präsentiert sich die Immobilie in einem einwandfreien Zustand: Die Gastherme wurde 2017 erneuert, die Fassade 2024 frisch gestrichen. Elektrische Rollläden, eine Enthärtungsanlage, die Vorbereitung für Solarthermie sowie eine Zisterne zur Gartenbewässerung ergänzen die Ausstattung.Das ca. 317 m² große Grundstück bietet einen gepflegten Außenbereich mit viel Privatsphäre. Eine massiv gebaute Garage mit elektrischem Tor und 400-Volt-Anschluss sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.Ein ideales Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen mit Ruhe, Natur und einer kinderfreundlichen Lage verbinden möchten.