Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 6
Größe 245 m²
23816 Groß Niendorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2026
Baujahr: 1935
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 befindet sich in ruhiger Lage von Groß Niendorf und überzeugt mit großzügigen Platzverhältnissen, charmantem Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.859 m² bietet die Immobilie ein attraktives Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Die Wohnfläche von ca. 245 m² verteilt sich auf insgesamt sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine separate Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für erwachsene Kinder oder Gäste. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Nutzfläche von ca. 254 m², die vielseitig genutzt werden kann.Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wird durch eine direkt angrenzende Scheune ergänzt, die das Potenzial der Immobilie zusätzlich erweitert. Das großzügige Grundstück bietet viel Privatsphäre sowie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Garten, Freizeit oder individuelle Projekte.Für Käufer mit noch größerem Platzbedarf besteht zudem die Möglichkeit, die Immobilie im Kombi-Paket mit einem weiteren Einfamilienhaus im hinteren Grundstücksbereich zu erwerben. Dadurch eröffnen sich zusätzliche Optionen - beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, eine Vermietung oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Eine attraktive Immobilie für alle, die Wert auf Großzügigkeit, Charme und flexible Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage legen.