Kaufpreis 368.000 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

93309 Kelheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juni 2026

Frei ab: 31. Dezember 2027

Baujahr: 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Die Wohnung entsteht in einem energieeffizienten KfW-55-Effizienzhaus und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Echtholzparkett in den Wohnräumen, eine Fußbodenheizung in allen Räumen sowie elektrische Rollläden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das stilvolle Badezimmer wird mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Großformatfliesen können – je nach Baufortschritt – individuell ausgewählt werden. Dank moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie von einer nachhaltigen und zukunftssicheren Energieversorgung. EDV-Heimnetzwerkdosen in den Wohnräumen ermöglichen optimale Voraussetzungen für Homeoffice und digitales Wohnen. Darüber hinaus ist eine Vorbereitung für Elektromobilität vorgesehen. Fertigstellung Dezember 2027

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