Kaufpreis 494.000 €

Zimmer 2

Größe 82 m²

10247 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer begehrten Lage im Herzen von Berlin-Friedrichshain. Das lebendige Umfeld zeichnet sich durch seine gewachsene Kiezstruktur, eine vielfältige Gastronomieszene sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aus und zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit ca. 81,77 m² Wohnfläche ein großzügiges und modernes Wohnkonzept. Der durchdachte Grundriss schafft ein offenes Wohngefühl und ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und verleihen den Räumen eine helle und freundliche Atmosphäre.Besonders hervorzuheben ist die gelungene Kombination aus urbanem Lebensstil und hohem Wohnkomfort. Die großzügigen Wohnräume bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und schaffen ein attraktives Zuhause für Paare, Singles mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Stadtbewohner.Die hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr tragen zusätzlich zur Attraktivität dieser Wohnung bei.Nutzungs- und Investmentpotenzial* Großzügige Wohnfläche von ca. 81,77 m²* Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss* Lage im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain* Helle Wohnräume mit angenehmem Wohnambiente* Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger* Hohe Wohn- und Lebensqualität im direkten Umfeld* Ausgezeichnete Nahversorgung und Infrastruktur* Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr* Langfristig attraktives Wertsteigerungspotenzial* WG-geeignetEine seltene Gelegenheit, eine großzügige und moderne Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins zu erwerben. Die Kombination aus Lage, Wohnqualität und nachhaltiger Nachfrage macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.

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