Kaufpreis 284.500 €

Zimmer 1

Größe 37 m²

10247 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Berlin-Friedrichshain, einem der beliebtesten und dynamischsten Bezirke der Hauptstadt. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer gewachsenen Kiezstruktur, einem vielfältigen gastronomischen Angebot sowie einer hervorragenden Infrastruktur. Die Nähe zum Samariterkiez und zur Frankfurter Allee macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 37,57 m². Dank des funktionalen Grundrisses wird die vorhandene Fläche optimal genutzt. Der Wohnbereich präsentiert sich hell und freundlich und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Die unmittelbare Umgebung überzeugt mit zahlreichen Cafés, Restaurants, kleinen Einzelhändlern und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Grünflächen und die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für ein hohes Maß an Wohnkomfort und Flexibilität im Alltag.Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist ihre sofortige Verfügbarkeit. Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage - die bezugsfreie Übergabe eröffnet vielfältige Möglichkeiten und schafft maximale Flexibilität für den zukünftigen Eigentümer.Nutzungs- und Investmentpotenzial* Sofort bezugsfrei* Gefragte Wohnlage in Berlin-Friedrichshain* Kompakte und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung* Ideal für Singles, Berufspendler oder Studenten* Gute Voraussetzungen für eine Neuvermietung* Ausgezeichnete Nahversorgung im direkten Umfeld* Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr* Nachhaltiges Wertentwicklungspotenzial durch die beliebte KiezlageEine interessante Gelegenheit für alle, die eine bezugsfreie Wohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins suchen - sei es als persönlicher Wohnsitz oder als langfristig attraktive Investition.

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