Kaufpreis 219.000 €

Zimmer 4

Größe 82 m²

24340 Eckernförde

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen, zweigeschossigen Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Eckernförde. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² und einer familienfreundlichen Raumaufteilung bietet die Immobilie eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger.Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Diese attraktive Außenfläche sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und wird von Mietern besonders geschätzt. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Kellerraum sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss.Das ca. im Jahr 1962 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist seit ca. 1999 zuverlässig vermietet und bietet damit eine solide Grundlage für eine solide Kapitalanlage. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 5.983 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten (*) Die Angaben (Stand Juni 2026) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die energetische Dachsanierung des Gebäudes wurde 2026 abgeschlossen. Eine mögliche mietrechtliche Umlage der anteiligen Modernisierungskosten wird derzeit geprüftZum Schutz der Privatsphäre der Mieter wird auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet. Gerne geben wir Ihnen im Rahmen einer persönlichen Besichtigung die Möglichkeit, sich selbst einen Eindruck von der Wohnung und dem Umfeld zu verschaffen. Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Die Immobilie eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Wohnung in gefragter Wohnlage suchen. Ebenso kommen Eigennutzer, oder Käufer mit Fokus auf Investment als Zielgruppe infrage. Eine lukrative Investition in einem attraktiven Wohnstandort an der Ostsee.

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