Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und Stellplatz in begehrter Lage in Trier-Ruwer.

Kurzbeschreibung
Ruhige LageEigener Balkon Gepflegt

Objekt
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines ruhigen 5-Parteien-Hauses in Trier-Ruwer überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem guten Platzangebot auf ca. 85 m² Wohnfläche.Das Wohnzimmer bietet ausreichend Raum für verschiedene Einrichtungsstile, die beiden separaten Schlafzimmer lassen sich flexibel nutzen - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die separate Küche ohne Einbauküche gibt Ihnen die Freiheit, Ihre eigene Kücheneinrichtung mitzubringen. Das helle Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und voraussichtlich auch Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für angenehmen Komfort im Alltag.Ein weiteres Plus: der eigene Balkon mit ca. 8 m² - ideal für eine Tasse Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden im Freien. Abstellraum im Flur, ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude bieten praktischen Stauraum und Komfort.Das Haus selbst wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich in Schuss gehalten: Das Dach wurde komplett erneuert, der Balkon neu verfliest und der Durchlauferhitzer 2024 ersetzt. Die Wohnung wurde vor dem letzten Mieterwechsel frisch gestrichen und soll auch so wieder übergeben werden. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht allen Bewohnern zur Verfügung.